为抑制 价格畸高，北京市教委25日深夜向部分媒体披露，2017年，北京幼升小将继续扩大多校划片，并将通过“随机摇号”方式确定具体学校。

或推多片划区

北京市教委于3月18日夜间公开回应，明令称“过道 ”不能作为入学资格条件，并表示，将指导区教委在热点区域试行多校划片，以降低 的择校功能。

3月23日晚，北京市教委又会同市规划国土委、市公安局等部门，强调三个“一律不”，即过道房一律不能办理不动产转移登记、不准上户口、不作为入学资格，“以防止恶意炒作此类 的现象发生和扩大。”

据相关报道，今年的义务教育招生入学工作，北京市将继续实行单校划片和多校划片相结合的方式，但多校划片范围将进一步扩大，“一对一”入学方式“将增加不确定性”。

北京市教委相关负责人解释，这样是为了让家长降低对购买 就能上某一所小学的期望值，“避免 的过度炒作”。

多校划片是中国义务教育阶段就近入学的一种方式。相比明确一所小学所对应的小区，多校划片具备不确定性。

受热捧

西城区是北京市的教育“高原”，区内云集从幼儿园到高中的各类北京 ，如实验二小、北京四中、北京八中等。西城区的 自2016年3月开始在北京二手房市场上“一骑绝尘”。

“投资性购房首选西城区，区内均价已在每平方米10万元附近，有 ，又没新地，跌不了。”我爱我家一销售经理说，去年初以来，北京的 房价“就已疯狂”，调控使房价平抑了一段时间后，今年春节前又起涨势，“年后回来发现涨了价还能卖得出去。”

“卖了 的人想在周边换一所大房子，又将周边房价拉动起来。”上述销售经理解释，因为 和非 之间存在的高溢价，若有人以15万/平方米卖了 ，转而买下周边原本属高价的9万/平方米的非 ，就会推动非 市场价格走高，“实际上9万元买这个小区很贵，但换房人不差钱。”

相关地产分析师张大伟认为，不止是本轮房价上涨，最近几年北京的楼市浮动都是先从 开始。

根据房地产中介公司于3月19日发布的报告，春节后北京楼市成交量集中爆发，2月成交11627套，3月第二周成交4849套，已接近2016年周成交最高值。