2026顺义非京籍小升初“四证”中“在京实际居住证明”审核标准如下，供2026/2027/2028年顺义非京籍小升初家长参考！
2026顺义区在京实际居住证明审核标准（2027非京籍小升初参考）
实际住所居住材料须符合下列条件之一：
1.申请人或其配偶在本区自有住房的，其住房规划用途应为住宅（商业用房、办公用房无效），须提供区住房城乡建设委、市规划和自然资源委员会顺义分局登记的《房屋所有权证》或《不动产权证书》或商品房买卖网签合同及购房款发票原件及复印件。申请人或其配偶房屋所有权占比100%（政府共有产权房除外），审核时房产应处于已交付状态。
2.申请人或其配偶在本区租住房屋的，应提供规范有效的房屋租赁合同、出租房屋发票、房主（租住无房产证农民房的，应提供建房审批证明或村委会开具的房屋情况证明）《房屋所有权证》或《不动产权证书》或商品房买卖网签合同及购房款全款发票、房主身份证原件及复印件。房屋租赁合同签订应在有效期内，租房纳税缴纳日期截至审核当月应满6个月以上（含6个月）。
租住单位公房的，应提供单位房管部门开具的住房证明及市规划和自然资源委员会顺义分局登记的《房屋所有权证》或《不动产权证书》原件及复印件，及单位人事部门提供的工作证明，工作时间截至审核当月应满6个月以上（含6个月）。
租住单位分配公共租赁性质住房的，应提供企业与公租房产权单位签订的房屋趸租合同或使用协议、公租房产权单位提供的企业缴纳整体租金的发票、公租房产权单位提供的收购合同，所租住公租房产权单位提供的实际居住证明原件及复印件。
入学使用的住房，规划用途应为住宅，住所应符合适宜居住，能保障适龄儿童少年的安全，必要时提供安全责任书。租住地下室、过道房、办公用房、人防空间、储藏室、车库房、非合法建筑、危房等无效；按有关规定不得转租的公租房、军产房房产开具的转租租房证明无效。
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